Aangepast geprefabriceerd magazijn met grote overspanningen in staalconstructie met een levensduur van 50 jaar

In de fabriek geprefabriceerde stalen componenten maken montage ter plaatse mogelijk met minimale natte bouwwerkzaamheden, waardoor de bouwperiode met 40% -60% wordt verkort in vergelijking met betonnen magazijnen. De bouw wordt niet beperkt door regenseizoenen of lage wintertemperaturen, waardoor er het hele jaar door kan worden gewerkt en bedrijven huurders kunnen vinden en eerder huurinkomsten kunnen genereren.

Stalen balken en spanten maken ultrabrede overspanningen van 24 tot 48 meter mogelijk met weinig of geen interne kolommen, waardoor flexibele indelingen van stellingen, vorkheftrucks en sorteerlijnen mogelijk zijn. Plafondhoogtes van 9-14 meter zijn gemakkelijk haalbaar en bieden plaats aan hoogbouwstellingen en geautomatiseerde opslag- en ophaalsystemen (AS/RS), waardoor de opslagcapaciteit per landeenheid aanzienlijk toeneemt.

Staalconstructies wegen slechts een vijfde tot een derde van betonconstructies, wat resulteert in lagere funderingsbelastingen en het elimineren van de noodzaak van complexe heibehandelingen op zachte grond. De kosten voor funderingswerkzaamheden worden verlaagd voor dezelfde perceelgrootte, het grondgebruik is hoger en de opslagcapaciteit wordt aanzienlijk vergroot op dezelfde oppervlakte.

Gestandaardiseerde componenten worden in massa geproduceerd, waardoor stabiele kosten per vierkante meter worden gegarandeerd. Geïntegreerde systemen voor funderingen, buitenmuren en dakbedekking zijn volwassen, en toekomstige aanpassings- of uitbreidingskosten zijn veel lager dan die voor baksteenbeton- of betonconstructies.

Stalen componenten kunnen worden gedemonteerd, verplaatst en hergebruikt; Voor het uitbreiden van de faciliteit, het verdelen van magazijnen of het toevoegen van sorteerruimtes en koelketencompartimenten is geen grootschalige sloop van muren nodig. Bovenloopkranen, takels, zonnepanelen op het dak, luifels en laadkades kunnen snel worden geïnstalleerd en bieden ruimte aan diverse bedrijfsmodellen, zoals e-commerce warehousing, koelketenlogistiek, opslag van bulkgoederen en 3PL-diensten.

Het draagvermogen van de vloer en het dak is verstelbaar ter ondersteuning van zware stellingen, AGV-automatiseringsapparatuur en grote vorkheftrucks. Daken kunnen zonnepanelen, ventilatiesystemen en brandblusleidingen ondersteunen en voldoen aan de installatievereisten van moderne slimme opslagfaciliteiten.

Dak- en wandpanelen hebben een modulair ontwerp, waardoor individuele beschadigde delen kunnen worden vervangen; dit zorgt voor snelle reparaties en minimaliseert stilstand. Het primaire stalen raamwerk is duurzaam en vrijwel vrij van veelvoorkomende problemen zoals scheuren in de muur of waterlekkage, waardoor minimale routine-inspectie en onderhoud nodig zijn. Voorzieningen (loodgieters-, elektriciteits- en brandveiligheidssystemen) kunnen aan het oppervlak worden gemonteerd langs stalen kolommen en balken, waardoor het niet meer nodig is om in muren in te breken voor aanpassingen of reparaties.

Componenten hebben uniforme specificaties en ontwerp-, productie- en constructieprocessen zijn gestandaardiseerd, waardoor batchreplicatie van magazijnparkketens mogelijk is. Blauwdrukken, kosten en planningen kunnen snel worden gestandaardiseerd en geschat, waardoor het model ideaal is voor logistieke vastgoedbedrijven die grond verwerven en op grote schaal magazijnen bouwen.